Duisburg
Asset Manager (m/w/d)
Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir Sie zum nächstmöglichen Termin für unsere Region West in Duisburg. Der Schwerpunkt liegt auf dem kaufmännischen Asset Management.
Ihre Aufgaben
- Entwicklung und Umsetzung von nachhaltigen und digitalen Objektstrategien mit Blick auf die Implementierung von ESG Kriterien
- Identifikation und Hebung von Potenzialen im Portfolio und Überwachung und Weiter-entwicklung des betreuten Immobilienbestandes
- Übernahme der Verantwortung für alle kaufmännischen Belange auf Wirtschaftseinheits-ebene
- Erstellung der Businessplanung für die verantworteten Wirtschaftseinheiten und Integration sämtlicher Geschäftsvorfälle in diese
- Funktion als hauptverantwortliche*r Ansprechpartner*in für alle Stakeholder der jeweiligen Liegenschaft
- Übernahme der Verantwortung für Neu- sowie Anschlussvermietungen von Leerstandsflächen des betreuten Portfolios
- Aktives Vermietungsmanagement einschließlich Maklerkoordination, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vorbereitung von Angeboten und Vertragsverhandlungen
- Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungskonzepten
- Steuerung des liegenschaftsspezifischen Teams aus internen sowie externen Mitgliedern zur Sicherstellung der Ziele und Inhalte der Businessplanung
- Regelmäßige und laufende Budgetkontrolle und Abgleich mit dem Businessplan, Erstellung des Forecasts und transparente Bereitstellung der Daten und Informationen
- Erstellung erforderlicher Beschlussvorlagen und Entscheidungsvorlagen
- Reporting an den Leiter Asset & Property Management
- Durchführung von regelmäßigen Besprechungen und Begehungen
- Proaktive und interdisziplinäre Kommunikation mit allen zu beteiligenden Bereichen
Was Sie mitbringen
- Sie verfügen über ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikationen in der Immobilienwirtschaft
- Sie haben mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche, idealer Weise im Bereich gewerblicher Liegenschaften (Business Parks, Logistik)
- Berufserfahrung schwerpunktmäßig in der Vermietung von Gewerbeimmobilien in NRW sind zwingend erforderlich
- Sie haben vertiefte Kenntnisse und praktische Erfahrung in Bewertung, Investitionsrechnung, Finanzierung, Due Diligence, gewerbliches Mietrecht
- Sehr gute Kenntnisse der MS Office Anwendungen insbesondere Excel
- Sie verfügen über sehr gute englische Sprachkenntnisse
Was wir Ihnen bieten
Bei uns arbeiten Sie in einem sicheren Anstellungsverhältnis – mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
Ihre Einarbeitung erfolgt individuell und auf Basis eines strukturierten Onboarding-Prozesses
Wir geben Ihnen viel Raum, um eigenverantwortlich zu arbeiten und eigene Ideen einzubringen
Unsere Unternehmenskultur ist geprägt durch eine kollegiale Arbeitsatmosphäre und den gegenseitigen Austausch auf Augenhöhe
Wir feiern gemeinsam unsere Erfolge – auf bundesweiten und regionalen Team- sowie Firmenevents
Mit unserer Regelung zur mobilen Arbeit bieten wir Flexibilität
Wir legen Wert auf persönliche Entwicklung und fördern die Teilnahme an individuellen Weiterbildungsmöglichkeiten
Neben 30 Tagen Urlaub pro Jahr gewähren wir auch bezahlte Sonderurlaubstage
Ihre Mobilität unterstützen wir mit Jobtickets für den öffentlichen Nahverkehr oder einem persönlichen Pkw-Stellplatz
Mit unserem Partner EGYM Wellpass fördern wir Ihre Gesundheit: Im Rahmen des Firmenfitnessprogramms haben Sie Zugang zu 6.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen deutschlandweit
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