München
Technischer Property Manager (m/w/d)
Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir Sie zum nächstmöglichen Termin für unser Regionalbüro Süd in München. Der Schwerpunkt liegt auf dem technischen Backoffice im Immobilienmanagement. Die Position ist für den Berufseinstieg und Teilzeit geeignet.
Ihre Aufgaben
Ihre Aufgaben liegen schwerpunktmäßig in der Unterstützung unseres technischen Property Management beim Betrieb und der Bewirtschaftung des Aurelis-eigenen Immobilienbestandes in Bayern. Sie werden Teil des Property Management-Teams direkt beim Eigentümer.
- Unterstützung des technischen Property Management im Tagesgeschäft
- Steuerung des externen Facility Managements
- Angebotseinholung, Angebotsprüfung im Bereich des techn. und infrastrukturellen Gebäudebetriebs
- Auftragsmanagement (CAFM-System)
- Rechnungsbearbeitung
- Wartungs- und Instandhaltungsplanung im CAFM-System
- Mieterkommunikation
Die Kernaufgaben unseres technischen PM-Teams sind:
- Unterstützung des kaufmännischen Property Managements in allen technischen Belangen; Definition, Angebotseinholung und Vergabe erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen
- Steuerung und Koordination der externen Dienstleister und Auftragnehmer im technischen und infrastrukturellen Bereich insbesondere FM-Dienstleister; Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, vor allem bei Wartungen, Inspektionen und SV-Prüfungen
- Steuerung der Umsetzung von kleineren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive Abnahme; Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
- Erarbeitung einer objektbezogenen Instandhaltungsplanung und jährliche Budgetplanung auf Objektebene; unterjährige Soll-Ist-Vergleiche inkl. Forecast und Reporting
- Identifizierung von nachhaltigen Maßnahmen zur Reduzierung der Energieintensität der Liegenschaften
- Erarbeitung und Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting gemeinsam im Team mit dem kaufmännischen Property Management und Nebenkostenmanagement auf Basis von Deepki, Smartmeter und Energiemonitoring-Systemen.
Was Sie mitbringen
- Kaufmännische oder technische Ausbildung – gerne mit Immobilienbezug – Quereinstieg ist möglich
- Sie verfügen über mindestens 1 Jahr Berufserfahrung im technischen und/oder kaufmännischen Facility Management oder bei einer Hausverwaltung, gerne auch durch Praktika oder Tätigkeiten innerhalb einer Ausbildung erworben, vorzugsweise in der Immobilienbranche
- Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
Was wir Ihnen bieten
Bei uns arbeiten Sie in einem sicheren Anstellungsverhältnis – mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
Ihre Einarbeitung erfolgt individuell und auf Basis eines strukturierten Onboarding-Prozesses
Wir geben Ihnen viel Raum, um eigenverantwortlich zu arbeiten und eigene Ideen einzubringen
Unsere Unternehmenskultur ist geprägt durch eine kollegiale Arbeitsatmosphäre und den gegenseitigen Austausch auf Augenhöhe
Wir feiern gemeinsam unsere Erfolge – auf bundesweiten und regionalen Team- sowie Firmenevents
Mit unserer Regelung zur mobilen Arbeit bieten wir Flexibilität
Wir legen Wert auf persönliche Entwicklung und fördern die Teilnahme an individuellen Weiterbildungsmöglichkeiten
Neben 30 Tagen Urlaub pro Jahr gewähren wir auch bezahlte Sonderurlaubstage
Ihre Mobilität unterstützen wir mit Jobtickets für den öffentlichen Nahverkehr oder einem persönlichen Pkw-Stellplatz
Mit unserem Partner EGYM Wellpass fördern wir Ihre Gesundheit: Im Rahmen des Firmenfitnessprogramms haben Sie Zugang zu über 9.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen
Wir geben Ihnen die Möglichkeit, ein Fahrrad oder E-Bike über das JobRad-Leasing zu nutzen – für eine umweltbewusste und gesunde Fortbewegung
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