Hochwertige Gewerbeflächen im UnternehmerPark am Hauptgüterbahnhof

Standort

Braunschweig

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

9.600 m²

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Visualisierung Straßenzug
Visualisierung Gebäude Am Hauptgüterbahnhof
Luftbild Braunschweig Am Hauptgüterbahnhof

Auf einen Blick

In einer zentralen Lage Braunschweigs mit hervorragender Verkehrsanbindung wird in zwei Bauabschnitten ein hochwertiger UnternehmerPark in 3 solitären und modular schaltbaren Hallen realisiert.

Daten zum Objekt

Anschrift

Am Hauptgüterbahnhof, 38126 Braunschweig
Mietfläche
  • Grundstücksfläche 25.108 m²
  • Lagerhalle 7.700 m² (teilbar ab 600 m²)
  • 70 Stellplätze
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • Großhandel
  • Produktion
  • Büro/Dienstleistung
Besonderheiten
  • Lichte Höhe (UKB) 8,00 m
  • Bodentraglast 5 t/m²
  • 8 von 10 Hallenabschnitte je 1x Andocktor mit Überladebrücke und je 1x Sektionaltor ebenerdig
  • 2 von 10 Hallenabschnitte je 1x Sektionaltor ebenerdig
  • Sonderwünsche der Mieter können aktuell noch berücksichtigt werden
Projektstatus

Verfügbar ab 2024
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Lage und Infrastruktur

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im gewerblich geprägten Stadtteil Viewegsgarten-Bebelhof ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B4 sorgen für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Über den in 1 Std. erreichbaren Hannover Flug- und Binnenhafen ist eine Anbindung an Luftfracht und Binnenschifffahrt gegeben.

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Julia Bettermann

Asset Management Region Nord | Hamburg

julia.bettermann@aurelis.de +49 40 235138-42

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