Von Bouldern bis Bierbrauen: Unsere Immobilien sind vielfältig nutzbar

Aber wie sieht das Ganze dann auf der Fläche aus? Die folgenden Beispiele geben einen kleinen Einblick, wie vielseitig unsere Immobilien und damit auch unsere Mieterinnen und Mieter tatsächlich sind.

Klettern in denkmalgeschützter Halle: Boulderwelt im Münchner Triebwerk

Unsere denkmalgeschützte Halle 5 im Triebwerk München ist seit 2014 Heimat einer der größten Anlagen für Sport- und Freizeitklettern weltweit. Auf 2.500 Quadratmetern bietet die Boulderwelt München West GmbH alles, was das Herz der Boulderfans begehrt. Auf zwei Stockwerken gibt es neben Bouldern in allen Schwierigkeitsstufen einen separaten Trainingsbereich, einen Yoga-Raum, Umkleiden und ein gemütliches Café mit frischen Speisen und Getränken.

Die 1.500 Quadratmeter umfassende und viereinhalb Meter hohe Boulderfläche ist dabei nicht die einzige Möglichkeit für Kletterprofis und solche, die es werden wollen: Wer Lust hat, an der frischen Luft zu bouldern, kann sich im Außenbereich austoben. Für Kinder und Familien steht zusätzlich ein spezieller Indoor-Bereich zur Verfügung, in dem Kinder nach Lust und Laune klettern können. Wir freuen uns schon sehr darauf, im kommenden Jahr das zehnjährige Jubiläum der Boulderwelt feiern zu können, und sind sehr gespannt auf die Zukunft. Denn eines steht fest: Was 2014 noch als junge, alternative Sportart galt, ist heute längst zum Trend geworden.

Giesinger Brauerei – eine maßgeschneiderte Immobilie für guten Geschmack

Zu unseren spannendsten Projekten in München gehört sicherlich auch die Giesinger Brauerei. Diese „Brauerei nach Maß“ ist eine unserer Built-to-Suit-Lösungen, die wir für Unternehmen aller Branchen und Größen entwickeln. In diesem Fall waren die Arbeiten bereits nach 16 Monaten beendet. Seit 2020 wird dort original Münchner Bier gebraut, um genau zu sein, 30.000 bis 40.000 Hektoliter pro Jahr – umgerechnet der Inhalt von etwa zwölf Millionen 0,33-Liter-Bierflaschen.

Der Neubau des 4.700 Quadratmeter großen Werksgebäudes der Giesinger Brauerei im Gewerbepark Detmoldstraße wurde gänzlich auf die Bedürfnisse der Mieterin ausgerichtet. Neben der Produktion und dem Vollgutlager fand auch ein Backoffice-Bereich Platz. Ein modernes Feuchtigkeits- und Abwassermanagement sorgt für deutliche energetische Vorteile gegenüber konventionellen Brauereigebäuden. Zusätzlich sind die Bauteile besonders widerstandsfähig gegen hohe Luftfeuchtigkeit.

Transparenz bei der Produktion ist bei der Giesinger Brauerei übrigens wörtlich zu nehmen: Ein etwa 100 Quadratmeter großes Glasfenster gibt einen Einblick in das Sudhaus. Die 200 Quadratmeter große Verkostungs- und Eventfläche ist ein weiteres Highlight des Werksgebäudes. Von dort aus hat man bei einem guten Hellen das Sudhaus und den Gärkeller stets im Blick.

Gut gerüstet für den Ernstfall: Schulungsgelände für Feuerwehr und Notfallmedizin in Duisburg und Mannheim

Wenn Menschenleben in Gefahr sind, zählt jede Sekunde. Deswegen ist es umso wichtiger, dass wirklich jeder Handgriff sitzt. Unsere beiden Mieterinnen, die Akademie für Notfallmedizin und Rettungswesen der Berufsfeuerwehr Duisburg sowie die Landesschule des ASB Baden-Württemberg, halten deshalb ihre Testgelände auf dem neuesten Stand der Technik, um möglichst viele Ernstfälle erproben zu können.

Im Unternehmerpark Baumstraße im Duisburger Stadtteil Homberg werden jedes Jahr rund 600 Mitwirkende des Rettungsdienstes der Stadt Duisburg fortgebildet. Neben etwa 60 Notärztinnen und -ärzten werden etwa 50 angehende Brandmeisterinnen und Brandmeister im Rettungsdienst ausgebildet – eine Voraussetzung für die Tätigkeit in der Berufsfeuerwehr. Außerdem werden jährlich 20 Auszubildende eingestellt und in einer dreijährigen Ausbildung zu Notfallsanitäterinnen und -sanitätern ausgebildet. Für die Akademie haben wir umfassende Umbaumaßnahmen im Unternehmerpark durchgeführt, sodass nun auf 1.200 Quadratmetern vier Lehrsäle, zwei Praxis- und Simulationsräume, Ausbildungsbüros und Sozialbereiche zur Verfügung stehen.

Und auch im Mannheimer Turbinenwerk werden auf 1.800 Quadratmetern Mitarbeitende für den Pflegedienst, den Rettungsdienst, Sanitätsdienst und Katastrophenschutz ausgebildet. Der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) hat im Haus Volta für die Franz-Anton-Mai-Schule (FAMS) des Rettungsdienstes in Baden-Württemberg die dafür passende Fläche gefunden.

Bereit für den perfekten Abschlag: HoleInOne Fitting GmbH

Im Münchner Triebwerk wird nicht nur gebouldert, sondern auch regelmäßig der Golfschläger geschwungen: Von der Schlaganalyse bis zur Produktion – bei unserem Mieter HoleInOne finden alle Golferinnen und Golfer den passenden Schläger. Seit 2018 ist HoleInOne im Triebwerk ansässig. Im vergangenen Jahr ist das Unternehmen innerhalb des Triebwerks auf eine neue Fläche gezogen – und hat sich somit von 600 Quadratmetern auf rund 1.650 Quadratmeter vergrößert. Seither befindet sich in unserem Neubau 3b das größte Fitting-Studio Europas.

Die Fläche gliedert sich in einen Showroom, fünf Fitting-Räume, eine Werkstatt sowie Büro- und Lagerbereiche.

Bei den Möglichkeiten, wie das Unternehmen Golferinnen und Golfer mit dem passenden Material ausstattet, gibt es kaum Grenzen: Die Kombination aus Schlägerköpfen, Schäften und Griffen bietet mehr als eine Million Optionen. Die Fittings werden mithilfe von Launch-Monitoren, Kraftmessplatten und weiteren Radar- und Kamerasystemen durchgeführt. Damit werden alle relevanten Faktoren während des Abschlags aufgezeichnet, gemessen und ausgewertet. Mit dem Ergebnis, dass am Ende jeder den perfekten Schläger mit aufs Green nehmen kann.

Und es geht weiter: mit der größten GLS-Zustellbasis in ganz Deutschland

In Potsdam bauen wir zurzeit für die GLS – und zwar den größten Unternehmensstandort in Deutschland. In der Drewitzer Straße entsteht ein 9.200 Quadratmeter großes Verteilzentrum, in dem bis zu 250.000 Pakete pro Tag bearbeitet und distribuiert werden können. Neben dem Paketzentrum entwickeln wir rund 1.400 Quadratmeter Büro- und Aufenthaltsfläche sowie 190 Pkw- und Lkw-Stellplätze, die zum Teil mit E-Ladesäulen ausgestattet sein werden. Wir freuen uns bereits jetzt darauf, Ihnen die fertigen Räume zum Jahresende vorstellen zu dürfen.