Moderne Gewerbeimmobilien bei Aurelis mieten – im Ruhrgebiet und darüber hinaus

Hier finden Sie Ihre nächsten Gewerbeflächen in Duisburg, Essen, Kerpen, Neuss oder Ratingen

Das Ruhrgebiet ist eine der traditionsstärksten Industrieregionen Deutschlands und zugleich ein moderner Innovationsstandort für Gewerbe aller Art – von den Bereichen Logistik und Industrie über das produzierende Gewerbe bis hin zu Forschung und Entwicklung. Das größte Ballungszentrum Deutschlands bietet einzigartige Wachstumsmöglichkeiten für Unternehmen jeder Größe, vom Start-up über den Mittelstand bis zum Konzern. Mit Aurelis finden Sie die passende Gewerbefläche für Ihre nächsten unternehmerischen Schritte.

Vom kleinteilig vermietbaren Gewerbepark bis zur großformatigen Logistikfläche

Unternehmensimmobilien: Produktion, Logistik oder Forschung - aber bitte mit Büros

Als erfahrener Immobilienentwickler fokussiert sich Aurelis klar auf Unternehmensimmobilien: Wir bieten vom kleinflächigen und flexibel anpassbaren Gewerbepark mit Produktionseinheiten, Büros, Serviceflächen und hochwertigen Aufenthaltsbereichen bis hin zu Big-Box-Logistikflächen und Industriehallen Immobilienlösungen sämtlicher Nutzungsarten und Größen.

UnternehmerPark: Gewerbeparks neu gedacht

Besonders flexibel ist der „Aurelis UnternehmerPark“, ein eigens entwickelter Immobilientyp, den wir unter anderem in Ratingen, Neuss und Duisburg realisiert haben. In diesen speziellen Gewerbeparks lassen sich Bürobereiche, Lager- und Produktionshallen individuell miteinander kombinieren. Auf Wunsch entwickeln wir einen Standort genau nach Ihrem Bedarf weiter und passen Ihre Mietflächen optimal an ihre unternehmerischen Prozesse an.

Kerpen

Vermietung und Entwicklung aus einer Hand

Aurelis ist Ihr Ansprechpartner auf Augenhöhe, wenn es darum geht, hochmoderne Gewerbeflächen, Produktionshallen oder Logistikimmobilien in Duisburg, Essen, Kerpen, Neuss oder Ratingen zu mieten. Als spezialisierter Immobilienentwickler beraten wir Sie darüber hinaus bei der technischen Ausstattung und kümmern uns um Ihre individuellen Anpassungswünsche. Wenn Sie beispielsweise eine Produktionsfläche in eine Lagereinheit umwandeln wollen, ist das für uns kein Problem – wir vereinen die Bereiche Vermietung und Projektentwicklung und bieten somit passgenaue und vollständige Immobilienlösungen aus einer Hand.

Aurelis – stets vor Ort in Duisburg und Neuss sowie im gesamten Ruhrgebiet

Mit unseren Aurelis-Immobilienexperten aus der Region West sind wir stets vor Ort. Von unserer Niederlassung in Duisburg aus sind wir in wenigen Minuten bei unseren Mietern – egal ob in Neuss, Ratingen, Dortmund oder auch Kerpen. Somit garantieren wir eine persönliche Beratung auf Augenhöhe sowie eine genaue Kenntnis der lokalen Branchenstrukturen.

Für Logistikdienstleister, Industrieunternehmen, E-Commerce-Händler, Unternehmen aus den Bereichen Energie und Nahrungsmittel oder auch Medien- und Kreativagenturen können wir passende Flächenkonzepte anbieten, die einen wichtigen Standortvorteil ermöglichen. Und falls einmal die passende Gewerbeimmobilie nicht dabei sein sollte: Bei uns können sie nicht nur Gewerbeflächen mieten, auf Wunsch nehmen wir für Sie auch Built-to-Suit-Projektentwicklungen vor.

Wir entwickeln nachhaltige Gewerbeflächen in Nordrhein-Westfalen

Aurelis entwickelt in Nordrhein-Westfalen Gewerbe- und Logistikimmobilien auf sogenannten Brownfields. Dabei handelt es sich um ungenutzte oder teilweise leerstehende Industrieareale, die oft vom Strukturwandel des Ruhrgebiets betroffen sind. Aufgrund einer verkehrsgünstigen Lage und guten Infrastruktur eignen sie sich für die Umwandlung zum modernen Gewerbepark.

Luftaufnahme

Auf diese Weise realisieren wir Lagerflächen, Büros, Showrooms und andere Arten von Gewerbeflächen, ohne dafür neues Bauland versiegeln zu müssen. Darüber hinaus erhalten wir so viel von der bestehenden Bausubstanz wie möglich, um CO2-Emissionen durch Stahl- und Betonherstellung sowie durch den Transport zu vermeiden.

Wenn wir Gewerbeparks und andere Unternehmensimmobilien bauen oder sanieren, ist die ökologische Nachhaltigkeit stets ein wichtiger Maßstab für unser Handeln. Das Ergebnis: Bei uns können Sie hochmoderne und verbrauchsarme Gewerbeflächen mit einzigartigem Industriecharme mieten, deren ökologischer Fußabdruck den Vergleich mit einer Neubaufläche nicht scheuen muss.

Häufig gestellte Fragen.
Und die Antwort.

Welche Arten von Flächen bietet Aurelis?

Aurelis bietet ein breites Spektrum an Gewerbeimmobilien aller Art: Von der klassischen Produktionshalle über großformatige Logistikflächen bis hin zu Büro- und Coworking-Bereichen. Eine Besonderheit unserer Gewerbeparks und anderen Formen von Unternehmensimmobilien ist: Sie können eine beliebige Kombination von Gewerbeflächen bei uns mieten – und beispielsweise eine Produktionsfläche mit einem Back-Office-Bereich kombinieren. Auf diese Weise bieten wir Ihnen stets die Gewerbeflächen, die zu Ihren Prozessen passen.

Ist die Aurelis GmbH die Eigentümerin der Mietobjekte?

Die Aurelis GmbH realisiert Gewerbeimmobilien, um sie anschließend im eigenen Bestand zu managen und weiterzuentwickeln. Für Sie als Mieter bedeutet dass, dass wir auch das Asset- und Vermietungsmanagement der Objekte übernehmen. Auf diese Weise ist sichergestellt, dass Ihnen als Mieter stets ein fester Ansprechpartner für jedes Objekt in der Region West zur Seite steht – sei es im Ruhrgebiet oder auch an Standorten wie Kerpen oder Neuss. Unsere Expertinnen und Experten betreuen Sie von unserem Regionalbüro aus Duisburg aus.

Hat Aurelis auch Objekte in anderen Regionen?

Ja, bei Aurelis können Sie Gewerbeflächen in ganz Deutschland mieten. Wir bieten in sämtlichen Metropolregionen sowie in ausgewählten Wachstumsstädten moderne Produktions-, Logistik- und Büroflächen in Gewerbeparks und ähnlichen Objektarten. Operativ teilt sich Aurelis in vier Regionen auf: In der Region Nord sind wir in Städten wie Hamburg, Berlin oder Bremen vertreten. Die Region West umfasst das gesamte Ruhrgebiet sowie die Metropolregion um Düsseldorf und Köln. In der Region Mitte können Sie unter anderem im Rhein-Main-Gebiet sowie in Mannheim und Stuttgart Gewerbeflächen bei uns mieten. Im süddeutschen Raum sind wir mit zahlreichen Gewerbeimmobilien im Landkreis München sowie an weiteren Bayerischen Standorten vertreten.

Was ist der Unterschied zwischen Bestandsrevitalisierung und Neubau?

Bei Aurelis legen wir großen Wert darauf, Gewerbeimmobilien soweit wie möglich zu revitalisieren, anstatt sie abzureißen und neu zu bauen. Dadurch wird zum einen ein Großteil der ansonsten frei werdenden CO2-Emissionen eingespart. Zum anderen können wir Gewerbeparks und andere Gewerbeflächen mit historischem Flair bieten, die jedoch der Qualität eines Neubaus in nichts nachstehen. Bestehende Gewerbeparks und Logistikareale verdichten wir teilweise nach, indem wir neuwertige Gewerbeflächen auf bereits versiegelten Teilbereichen realisieren.

Wie definiert Aurelis Nachhaltigkeit (ESG)?

Nachhaltiges Denken und Handeln prägt bei Aurelis sämtliche Prozesse in der Entwicklung und Vermietung von Gewerbeflächen. Dies bezieht sich unter anderem auf die ökologischen Auswirkungen beim Bauen und Sanieren von Flächen, aber auch in der täglichen Verwaltung der Objekte – beispielsweise in Form von Green Leases. Daneben legen wir großen Wert darauf, dass unsere Gewerbeimmobilien einen sozialen Mehrwert für die lokalen Kommunen bieten und beispielsweise das jeweilige Jobangebot vielseitiger machen. Zudem halten wir uns im Bereich Governance (Unternehmensführung) an klar definierte Leitlinien. Mehr dazu erfahren Sie hier: https://aurelis.de/nachhaltigkeit-bei-aurelis/

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