„i-Werk“: ein Gewerbehof der nächsten Generation – das Innovations-Werk

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

ca. 13.600 m²

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Visualisierung des i-Werk im Turbinenwerk München.

Visualisierung des i-werks im Triebwerk München

Visualisierung der Innenansicht des i-Werk im Triebwerk München.

Visualisierung einer Innenansicht des i-Werk München.

Visualisierung einer Terrasse des i-Werk im Triebwerk München.

Auf einen Blick

Mit dem Neubau des „i-Werks“ schaffen wir auf insgesamt 4 Geschossen flexible Nutzungseinheiten für ein innovatives Gewerbe- und Unternehmenskonzept. Ein Campus für kleinteiliges Gewerbe, Handwerksbetriebe, leichte Produktion, Forschung und Entwicklung in modernen Arbeitswelten.

Anschrift	Ria-Burkei-Straße 15/19, 81249 München
Mietfläche	13.660 m² BGF (teilbar ab 200 m²) Tiefgarage mit ca. 110 Stellplätzen
Nutzungen	Lager/Logistik Produktion Kleingewerbe Forschung und Entwicklung
Besonderheiten	3 Bauteile mit einer Tiefe von 30 m, 15 m und 20m Flexible Mieteinheiten für gewerbliche Nutzungen Andienung der Erdgeschossfläche erfolgt u. a. über Industrie-Tore Hohe Traglasten, auch in den Obergeschossen Zentrale Kommunikations- und Aufenthaltsflächen entlang der verbindenden Magistrale
Projektstatus	Baugenehmigung erteilt

Lösungen für Ihren Flächenbedarf von heute und morgen

Lage und Infrastruktur

Das Triebwerk befindet sich im Münchner Westen und in verkehrsgünstiger Lage zwischen Innenstadt, Autobahn und dem Gewerbegebiet Freiham. Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Routenplanung

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Christina Schäfer

Asset Management Region Süd | München

christina.schaefer@aurelis.de +49 89 544559-99