Individuelle Büroflächen im Gewerbepark

Standort

Duisburg

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

17.800 m²

Auf einen Blick

Der Gewerbepark besteht aus zwei Bauteilen, die neben Büroeinheiten auch über eine Halle verfügen. Der Außenbereich ist repräsentativ gestaltet und hat Grünflächen sowie ein freundliches Erscheinungsbild.

Daten zum Objekt

Anschrift

Baumstraße 33–50, 47198 Duisburg

Mietfläche

Ca. 17.800 m² vermietbare Hallen- und Bürofläche

davon derzeit verfügbar:

  • ca. 1.500 m² Hallen-/und Büroflächen in Bauteil A (EG, 1. OG, 2. OG) – teilbar
  • ca. 311 m² Büroflächen in Bauteil B (EG/1. OG) – teilbar
Nutzungen
  • Büro/Dienstleistung
  • Lager/Logistik
Besonderheiten
  • Flexible Grundriss-Anpassung möglich
  • Gepflegtes Erscheinungsbild
Energieausweis

Bauteil A: Bedarfsausweis

  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²*a)
  • Baujahr laut Energieausweis: 1990

Bauteil B: Bedarfsausweis

Lage und Infrastruktur

Die Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten.
Von den zwei nahegelegenen Bushaltestellen hat man eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Duisburg und damit zu sämtlichen lokalen ÖPNV-Zielen sowie auf kurzem Weg auch in die Nachbarstadt Moers.
Die nächste Anschlussstelle der A40 ist mit dem Auto in 5 Minuten unkompliziert erreichbar. Über das Autobahnnetz sind sowohl Ruhrgebiet als auch die Städte Köln, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach gut zu erreichen.

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Jessica Evers, Asset Management Region West, lehnt an der Wand

Jessica Evers

Asset Management Region West | Duisburg

jessica.evers@aurelis.de +49 203 709028-48