Individuelle Büroflächen im Gewerbepark

Standort

Duisburg

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

17.800 m²

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Außenansicht des Gewerbeparks in der Baumstraße in Duisburg

Auf einen Blick

Der Gewerbepark besteht aus zwei Bauteilen, die neben Büroeinheiten auch über eine Halle verfügen. Der Außenbereich ist repräsentativ gestaltet und hat Grünflächen sowie ein freundliches Erscheinungsbild.

Anschrift	Baumstraße 33–50, 47198 Duisburg
Mietfläche	Ca. 17.800 m² vermietbare Hallen- und Bürofläche davon derzeit verfügbar: ca. 1.500 m² Hallen-/und Büroflächen in Bauteil A (EG, 1. OG, 2. OG) – teilbar ca. 311 m² Büroflächen in Bauteil B (EG/1. OG) – teilbar
Nutzungen	Büro/Dienstleistung Lager/Logistik
Besonderheiten	Flexible Grundriss-Anpassung möglich Gepflegtes Erscheinungsbild
Energieausweis	Bauteil A: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²a) Baujahr laut Energieausweis: 1990 Bauteil B: Bedarfsausweis* Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 1990

Lage und Infrastruktur

Die Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten.
Von den zwei nahegelegenen Bushaltestellen hat man eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Duisburg und damit zu sämtlichen lokalen ÖPNV-Zielen sowie auf kurzem Weg auch in die Nachbarstadt Moers.
Die nächste Anschlussstelle der A40 ist mit dem Auto in 5 Minuten unkompliziert erreichbar. Über das Autobahnnetz sind sowohl Ruhrgebiet als auch die Städte Köln, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach gut zu erreichen.

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Jessica Evers

Asset Management Region West | Duisburg

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