Individuelle Büroflächen in gefragtem Gewerbe- und Industriegebiet

Standort

Hockenheim

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

ab 8,00 €

Fläche

26.840 m²

Auf einen Blick

Das ca. 45.000 m² große Grundstück ist mit einer Lager- und Produktionshalle sowie einem mehrgeschossigen Bürogebäude bebaut.

Daten zum Objekt

Anschrift

Neustadter Straße 5,7 | 68766 Hockenheim

Mietfläche
  • ca. 19.300 m² Hallen- und Lagerflächen (vollvermietet)
  • ca. 7.000 m² Büroflächen, aktuell Büroflächen von ca. 290 m² – ca. 5.030 m² verfügbar
  • ca. 540 m² Archivflächen, aktuell alle verfügbar
  • Pkw-Stellplätze im Freien
Nutzungen
  • Büro/Dienstleistung
  • Lager/Logistik
  • Produktion
Besonderheiten
  • Helle Büroeinheiten
  • Moderner und zeitgemäßer Flächenausbau durch den Eigentümer
  • Raumaufteilung individuell planbar
  • Berücksichtigung nutzerspezifischer Anforderungen möglich
  • Musterbüro zur Besichtigung vorhanden
Projektstatus

Mietbeginn ca. 4-6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung – in Abhängigkeit von den mieterspezifischen Ausbauanforderungen

Energieausweis
  • Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • End­energie­verbrauch: 188 kWh/(m²*a)
  • End­energie­ver­brauch Strom: 46 kWh/(m²*a)
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 96 kWh/(m²*a)
  • Baujahr laut Energieausweis: 1987

Lage und Infrastruktur

Im nordwestlichen Teil von Hockenheim gelegen, im Gewerbe- und Industriegebiet "Talhaus". Hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Routenplanung

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Eric Heidrich, Asset Management Region Mitte, stehend am Schreibtisch

Eric Heidrich

Asset & Property Management Region Mitte | Eschborn

eric.heidrich@aurelis.de +49 6196 5232-238

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