Kohlektiv: Büroflächen in reizvoll saniertem Altbau

Standort

Nürnberg

Verfügbarkeit

Vermietet

Preis

auf Anfrage

Fläche

3.700 m²

Kontaktieren Sie uns Exposé

Visualisierung der Außenansicht des Kohlektivs

Licht-Installation an der Fassade des Kohlektiv in Nürnberg.

Fassade des Kohlektiv in Nürnberg mit Lichtinstallation.

Außenansicht des Kohlektiv in Nürberg bei Nacht.

Auf einen Blick

Werden Sie Teil dieses unkonventionellen innerstädtischen Büroquartiers: Im Kohlektiv werden Unternehmen fündig, die das Besondere suchen. Das 1963 errichtete Verwaltungsgebäude wird von Aurelis umfassend saniert und umgebaut. In direkter Nachbarschaft befindet sich der neue Hauptsitz der GfK und gegenüber der Zollhof, Nürnbergs neuer Start-up-Hub.

Anschrift	Sophie-Germain-Straße 12, 90443 Nürnberg
Mietfläche	2.804 m² Bürofläche, teilbar ab 300 m² EG: 861 m² 1. OG: 837 m² 2. OG: 839 m² 3. OG: 267 m² Zuzüglich Terrassen- und Lagerflächen ca. 50 Stellplätze auf angrenzendem Baufeld
Nutzungen	Büro/Dienstleistung Gastronomie
Besonderheiten	Erstbezug nach Komplettsanierung Loft mit Industriecharme Wärmegedämmte Fassade Außenliegende Lamellenraffstores mit Tageslichtumlenkung/innenliegendem Blendschutz Heizung/Kühlung: Konditionierung der Räume über Heiz-Kühldeckensegel Attraktive Süd-Terrasse
Projektstatus	Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2022

Lage und Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch kulturelle Angebote lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Steinbühl ist direkt vor der Tür. Und künftig wird der Frankenschnellweg den Kohlenhof mit der Altstadt und der gesamten Metropolregion verbinden.

Routenplanung

Finden Sie weitere Informationen
auf unserer Projektwebsite

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Anh Tu Nguyen

Projektmanagement Region Süd | München

anhtu.nguyen@aurelis.de +49 89 544559-85