Neubau von Hallengebäuden mit Büroeinheiten

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

32.250 m²

Auf einen Blick

Der UnternehmerPark umfasst den Neubau von insgesamt sieben Hallengebäuden mit dazugehörigen Büroeinheiten. Die Realisierung ist in mehreren Bauabschnitten vorgesehen. Die Gebäude werden als funktionelle Unternehmensimmobilie geplant.

Daten zum Objekt

Anschrift

Rupert-Bodner-Straße 5, 81245 München

Mietfläche
  • Gesamte vermietbare Fläche ca. 32.250 m² BGF
  • Halle ca. 21.700 m², teilbar ab ca. 800 m²
  • Büro ca. 10.550 m², teilbar ab ca. 240 m²
  • Außenstellplätze vor jedem Gebäude
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • Produktion
  • Forschung und Entwicklung
  • Büro/Dienstleistung
Besonderheiten

Drei Gebäudetypen mit einheitlichem Grundgerüst:

  • Achsraster: 6,0 x 6,0 m bzw. 6,0 x 5,0 m und in einer Größe von 22,0 x 24,0 m stützenfrei
  • Lichte Hallenhöhe: ca. 8,0 m UK-Binder und ca. 9,5 m UK-Rohdecke, UK-Mezzanin ca. 5,23 m
  • Traglasten: Halle EG ca. 50 KN/m², Büro OG ca. 5 KN/m²
Projektstatus
  • Projektstart: Mitte 2024
  • Erster Bauabschnitt: Gebäude 1, 2 und 3
  • Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2025
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Lage und Infrastruktur

In der Nähe der Autobahnen A99 und A8 mit dem Autobahnkreuz München West. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die in unmittelbarer Nähe gelegene S-Bahn-Haltestelle „München-Langwied“ (S3). Die Innenstadt ist ca. 12 km entfernt, der Flughafen ca. 40 km.

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Christina Schäfer

Asset Management Region Süd | München

christina.schaefer@aurelis.de +49 89 544559-31

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