Neubau von Hallengebäuden mit Büroeinheiten

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

32.250 m²

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Luftbild der Gewerbefläche Rupert-Bodner-Straße in München.

Visualisierung des UnternehmerParks in München, Rupert-Bodner-Strasse aus Vogelperspektive

Visualisierung des UnternehmerParks in München, Rupert-Bodner-Straße von außen

Auf einen Blick

Der UnternehmerPark umfasst den Neubau von insgesamt sieben Hallengebäuden mit dazugehörigen Büroeinheiten. Die Realisierung ist in mehreren Bauabschnitten vorgesehen. Die Gebäude werden als funktionelle Unternehmensimmobilie geplant.

Anschrift	Rupert-Bodner-Straße 5, 81245 München
Mietfläche	Gesamte vermietbare Fläche ca. 32.250 m² BGF Halle ca. 21.700 m², teilbar ab ca. 800 m² Büro ca. 10.550 m², teilbar ab ca. 240 m² Außenstellplätze vor jedem Gebäude
Nutzungen	Lager/Logistik Produktion Forschung und Entwicklung Büro/Dienstleistung
Besonderheiten	Drei Gebäudetypen mit einheitlichem Grundgerüst: Achsraster: 6,0 x 6,0 m bzw. 6,0 x 5,0 m und in einer Größe von 22,0 x 24,0 m stützenfrei Lichte Hallenhöhe: ca. 8,0 m UK-Binder und ca. 9,5 m UK-Rohdecke, UK-Mezzanin ca. 5,23 m Traglasten: Halle EG ca. 50 KN/m², Büro OG ca. 5 KN/m²
Projektstatus	Projektstart: Mitte 2024 Erster Bauabschnitt: Gebäude 1, 2 und 3 Fertigstellung voraussichtlich bis Ende 2025

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Lage und Infrastruktur

In der Nähe der Autobahnen A99 und A8 mit dem Autobahnkreuz München West. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die in unmittelbarer Nähe gelegene S-Bahn-Haltestelle „München-Langwied“ (S3). Die Innenstadt ist ca. 12 km entfernt, der Flughafen ca. 40 km.

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Christina Schäfer

Asset Management Region Süd | München

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