Neuwertige Büroflächen in historischem Werkgebäude

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

2.115 m²

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Auf einen Blick

Das historische Werkgebäude 2 wurde 1912 von der Bayerischen Postverwaltung errichtet. Seit der umfangreichen Sanierung 2018 befinden sich hinter denkmalgeschützter Fassade neuwertige Büroflächen. Das 2. OG ist dabei geprägt von einem klassischen Stil, wobei das 3. OG als offenes modernes Großraumbüro konzipiert wurde.

Anschrift	Ria-Burkei-Straße 13, 81249 München
Mietfläche	Bürofläche insgesamt: 2.115 m² derzeit verfügbar: ca. 1.027 m², davon ca. 472 m² (2. OG), ca. 419 m² (3. OG) und 136 m² Lager (UG) 13 Außenstellplätze
Nutzungen	Büro/Dienstleistung
Besonderheiten	Galeriebereich mit Wendeltreppe und verglaster Loggia Personenaufzug Elektrischer textiler Sonnenschutz Video- und Gegensprechanlage
Projektstatus	verfügbar ab April 2023
Energiebedarfsausweis	Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 15,90 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Wärme: 93,20 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 1912, Modernisierung 2018

Lage und Infrastruktur

Das Triebwerk befindet sich im Münchner Westen und in verkehrsgünstiger Lage zwischen Innenstadt, Autobahn und dem Gewerbestandort Freiham. Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A96 und A99 sind nur 1,5 km entfernt.

Routenplanung

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Darleen Harnischfeger

Asset Management Region Süd | München

darleen.harnischfeger@aurelis.de +49 89 544559-51