Ein moderner Campus für rund 2.000 Studierende im Herzen eines neuen Stadtquartiers
Im Jahr 2010 schuf Aurelis auf einem bis 1993 industriell genutzt und brachliegenden Areal unweit der Koelnmesse die Voraussetzungen für neue Hochbauten. Für das 50.000 Quadratmeter große „Deutzer Feld“ an der Gummersbacher Straße hatte Aurelis ein attraktives Büro- und Dienstleistungskonzept erarbeitet.
Bereits 2013 konnte ein neuer Nutzer für eines der Baufelder gewonnen werden: Die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen (FHöV NRW, heute Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen HSPV NRW) schrieb im Rahmen eines europaweiten Verfahrens die Suche nach einem neuen Standort aus. Der bisherige Sitz in der Kölner Innenstadt genügte den Anforderungen einer wachsenden Hochschule nicht mehr, zudem lief der Mietvertrag aus.
Aurelis bewarb sich und erhielt den Zuschlag. In enger Abstimmung mit einem Architektenteam von Heinle, Wicher und Partner, Fachplanern und einem Projektsteurer wurde daraufhin der Entwurf für einen passgenauen Neubau entwickelt.
Nach Erteilung der Baugenehmigung im Februar 2015 startete im April die Bauarbeiten.
Innerhalb von rund 20 Monaten Bauzeit entstand ein moderner Campus mit über 11.000 Quadratmetern Mietfläche, der den Bedürfnissen der Studierenden und Lehrenden optimal gerecht wird. Das neue Gebäude umfasst Kursräume, Büros für Dozentinnen und Dozenten und Verwaltung, eine Bibliothek sowie eine Kantine. Außerdem stehen auf zwei Ebenen 300 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Im Dezember 2016 wurde das Gebäude an die Hochschule übergeben, der Lehrbetrieb begann planmäßig im Februar 2017 mit rund 2.000 Studierenden.
Die Immobilie wurde inzwischen an einen institutionellen Investor veräußert.
Mit der Realisierung des Neubaus für die Hochschule und des benachbarten Bürogebäudes Equilo konnte das Projekt „Deutzer Feld“ im Jahr 2017 abgeschlossen werden. Das Entwicklungsprojekt im rechtsrheinischen Köln gehörte seinerzeit zu den wichtigsten Stadtentwicklungsprojekten in der Rheinmetropole.
Aurelis begleitete die komplette Entwicklung der rund 50.000 Quadratmeter großen Projektfläche: von der Schaffung des Planungsrechts über die Erschließung bis hin zur Realisierung von eigenen Hochbaumaßnahmen in einem Gesamtvolumen von mehr als 38.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche. Außerdem hat Aurelis dazu beigetragen, dass weitere Nutzungen das ehemalige Industrieareal aufwerten und beleben: 2014 wurden das B&B-Hotel und das Bürogebäude KölnCubus bezogen. Zudem errichtete die Berufsfeuerwehr Köln einen Standort auf dem Areal.
Leiter Development Region West | Duisburg
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