Attraktive Großhandelsimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Standort

Hamburg

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

12.260 m²

Kontakt Exposé

Auf einen Blick

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 33.700 m² bietet Ihnen diese im Jahr 2007 errichtete Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Konzepte. Die Liegenschaft kann sowohl zur Alleinnutzung als auch in zwei separate Mieteinheiten aufgeteilt werden – perfekt für individuelle Anforderungen.

Anschrift	Schlachthofstraße 3-5, 21079 Hamburg
Mietfläche	ca. 11.180 m² Hallenflächen (EG) ca. 1.080 m² Büro- und Sanitärflächen (OG) 150 Stellplätze (überdacht) 110 Stellplätze (nicht überdacht)
Nutzungen	Großhandel Büro/Dienstleistung derzeit „Sondergebiet Großhandelsmarkt“ – eine Bebauungsplanänderung ist möglich
Besonderheiten	Deckenhöhe: ca. 8 m Anlieferungsmöglichkeit / Rampe außenliegender Sonnenschutz Brandmeldeanlage Einbruchmeldeanlage Lüftungsanlage Sprinkleranlage Teeküche
Projektstatus	Bezug nach Vereinbarung
Energieausweis	Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf Strom: 15 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Wärme: 20 kWh/(m²a)

Lage und Infrastruktur

Zentrale und verkehrsgünstige Anbindung im Stadtteil Harburg. Die Autobahn A1 sowie die Bundesstraße 75, die als Hauptverkehrsadern des Stadtteils dienen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Einfahrt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Auch der Harburger Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, wodurch eine Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet ist.

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Alexander Hoffmann

Asset Management Region Nord | Hamburg

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