Büro-/Hallenkombination in attraktivem Gewerbepark

Standort

Essen

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

2.300 m²

Auf einen Blick

Im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbepark an der Dahlhauser Straße in Essen werden bis Mitte 2022 rund 19.500 Quadratmeter Produktions- und Lagerfläche inklusive Büroanteil geschaffen.

Daten zum Objekt

Anschrift

Dahlhauser Straße 103, 45279 Essen

Mietfläche

Hallenfläche: ca. 2.008 m² (EG)

Bürofläche: ca. 318 m² (EG, 1. OG, 2. OG)

 

Nutzungen

Büro/Dienstleistung

Lager

Besonderheiten
  • Hallenhöhe 3,50 m UKB
  • 1 Tor mit Auffahrt
  • Oberlichter
  • Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Ausbau und Modernisierung bei den Büro- und Hallenflächen auf Mieterwunsch möglich

Projektstatus

verfügbar ab Q3/2022

Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 320,6 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme: 273,6 kWh/(m²*a)

Lage und Infrastruktur

Der Gewerbepark liegt im Stadtteil Steele, südöstlich der Innenstadt. In ca. 9 Minuten erreicht man die Autobahn A40. Der Hauptbahnhof Essen ist ca. 13 Minuten entfernt.

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Jessica Evers, Asset Management Region West, lehnt an der Wand

Jessica Evers

Asset Management Region West | Duisburg

jessica.evers@aurelis.de +49 203 709028-48

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