Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Standort

Groß-Rohrheim

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

19.000 m²

Auf einen Blick

Das ca. 56.383 m² große Grundstück ist mit einer Lagerhalle sowie einem mehrgeschossigem Bürogebäude bebaut. Der Standort verfügt über eine gute Autobahnanbindung. In der Umgebung befinden sich vorrangig Unternehmen aus dem Logistikbereich bzw. aus der Metallverarbeitung und der Elektrotechnik.

Daten zum Objekt

Anschrift

Schücostraße 1-3, 68649 Groß-Rohrheim

Mietfläche
  • Ca. 16.460 m² Hallenfläche
    davon verfügbar ca. 5.935 m²
  • Ca. 2.512 m² Büroflächen
    davon verfügbar ca. 1.656 m² (ab ca. 445 m² teilbar)
  • Pkw-/Lkw-Stellplätze im Freien
  • Freifläche verfügbar ca. 2.180 m²
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • ggf. Produktion
  • Büro/Dienstleistung
  • Lagerung auf Freiflächen
Besonderheiten
  • Halle mit Versandbüro: Hallenhöhe ca. 8,00 m, hochbelastbarer Industrieboden, beheizbar (Deckenkonvektoren), Mezzanine mit OSB-Schwerlastplatten, Krananlagen (min. 2,5 t), zwei Andienungstore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken, ein ebenerdiges Rolltor, Starkstromanschlüsse
  • Büro: Kantine im EG vorhanden, moderner und zeitgemäßer Flächenausbau durch den Eigentümer, Raumaufteilung individuell planbar, Berücksichtigung nutzerspezifischer Anforderungen möglich
Projektstatus
  • Mietbeginn Halle: ab 01.07.2024
  • Mietbeginn Büro: nach Vereinbarung
Energieausweis
  • Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1990
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 112,6 kWh/(m²*a)
  • End­energie­ver­brauch Strom: 25,7 kWh/(m²*a)

Lage und Infrastruktur

Groß-Rohrheim ist ca. 25 km von Darmstadt, ca. 40 km von Mannheim und ca. 50 km von Frankfurt am Main entfernt. Groß-Rohrheim hat eine sehr gute Autobahnvernetzung. Die A5, A61, A63 sowie die A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die B44 (Frankfurt - Ludwigshafen) verläuft direkt an dem Objekt entlang.

Routenplanung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Eric Heidrich, Asset Management Region Mitte, stehend am Schreibtisch

Eric Heidrich

Asset & Property Management Region Mitte | Eschborn

eric.heidrich@aurelis.de +49 6196 5232-238