Moderne Hallenflächen im Triebwerk München

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

2.800 m²

Auf einen Blick

Der Neubau 2 wurde Ende 2017 fertiggestellt und bietet ab 2023 eine wieder
verfügbare Mieteinheit im östlichen Teil des Gebäudes. Die neuwertige Hallenfläche
mit modernen Einbaukuben ist komplett ebenerdig und bietet Raum zur Nutzung
als Lager, Produktion, Werkstatt und dazugehörigem Büro.

Daten zum Objekt

Grundriss
Anschrift

Bertha-Kipfmüller-Straße 27, 81249 München

Mietfläche
  • insgesamt:  ca. 2.800 m²
  • derzeit verfügbar: ca. 570 m² (EG)
  • 7 Außenstellplätze
Nutzungen
  • Gewerbe
  • Werkstatt/light industrial
  • Büro/Dienstleistung
Besonderheiten
  • Traglast: 30 KN/m²
  • Lichte Höhe: ca. 5,00 m² UKB (Halle) und ca. 2,50 m² UKD (Einbaukuben)
  • Elektrisches Falttor (2,90 m x 3,20 m)
  • Ebenerdige Andienbarkeit
  • Einbaukuben mit hochwertigen Glaselementen
Projektstatus

verfügbar ab April 2023

Energiebedarfsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom: 26,02 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme: 108,50 kWh/(m²*a)
  • Baujahr laut Energieausweis: 2017

Lage und Infrastruktur

Das Triebwerk befindet sich im Münchner Westen und in verkehrsgünstiger Lage zwischen Innenstadt, Autobahn und dem Gewerbestandort Freiham. Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A96 und A99 sind nur 1,5 km entfernt.

Routenplanung

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auf unserer Projektwebsite

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Darleen Harnischfeger

Asset Management Region Süd | München

darleen.harnischfeger@aurelis.de +49 89 544559-51

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