Neubau des modernen UnternehmerParks „Altes Stahlwerk“

Standort

Hannover

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

22.000 m²

Kontakt Exposé

Visualisierung UnternehmerPark Badenstedter Straße

Auf einen Blick

Auf dem knapp 56.400 m² großen Grundstücksareal wird der UnternehmerPark „Altes Stahlwerk“ in 3 Bauabschnitten errichtet.

Durch die Entsiegelung und Sanierung von kontaminiertem Boden wird die Voraussetzung geschaffen, Lager-und Produktionshallen für klein- und mittelständische Firmen zu realisieren. Dieses Projekt wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.

Anschrift	Badenstedter Straße 52, 30453 Hannover
Mietfläche	Mietfläche: Rund 20.000 m² Lager-/ Produktionsflächen mit integrierten Büroflächen Flexibel teilbar (Lager/Produktion ab ca. 910 m² und Büro ab ca. 100 m²) Pkw-Stellplätze ca. 189
Nutzungen	Lager/Logistik Produktion Büro/Dienstleistung
Besonderheiten	Lichte Höhe (UKB) 8,00 m Bodentraglast 5 t/m² Je Hallenabschnitt 1 x Andocktor mit Überladebrücke und 1 x Sektionaltor ebenerdig
Projektstatus	Fertigstellungen der einzelnen Bauabschnitte: 1. BA vollständig vermietet 2. BA ab Q1 2026 3. BA ab Q2 2026

Lage und Infrastruktur

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im gewerblich geprägten Stadtteil Linden-Limmer. Eine Anbindung an den ÖPNV sowie an den Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegenen "Lindener Hafen" können Transporte auch über den Wasserweg bewerkstelligt werden.

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Julia Bettermann

Asset Management Region Nord | Hamburg

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