Neubau des modernen UnternehmerParks „Altes Stahlwerk“

Standort

Hannover

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

22.000 m²

Auf einen Blick

Auf dem knapp 56.400 m² großen Grundstücksareal wird der UnternehmerPark „Altes Stahlwerk“ in 3 Bauabschnitten errichtet. Neben den Lager-und Produktionshallen soll das an der Badenstedter Straße gelegene Bestands-Bürogebäude revitalisiert und modernisiert werden, um mit dem UnternehmerPark eine Einheit zu bilden. Durch die Entsiegelung und Sanierung von kontaminiertem Boden wird die Voraussetzung geschaffen, einen UnternehmerPark für klein- und mittelständische Firmen zu realisieren. Dieses Projekt wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.

Daten zum Objekt

Anschrift

Badenstedter Straße 52, 30453 Hannover

Mietfläche
  • Rund 20.000 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen
  • Zusätzlich ca. 2.000 m² Bürofläche im separaten Gebäude
  • Flexibel teilbar (Lager/Produktion ab ca. 720 m² und Büro ab ca. 90 m²)
  • Pkw-Stellplätze ca. 189
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • Produktion
  • Büro/Dienstleistung
Besonderheiten
  • Lichte Höhe (UKB) 8,00 m
  • Bodentraglast 5 t/m²
  • Je Hallenabschnitt 1 x Andocktor mit Überladebrücke und 1 x Sektionaltor ebenerdig
Projektstatus

Fertigstellungen der einzelnen Bauabschnitte:

  • 1. BA ab ca. Q3 2023
  • 2. BA ab ca. Q1 2024
  • 3. BA ab ca. Q1 2025
  • Revitalisiertes Bürogebäude ab ca. Q4 2024

Lage und Infrastruktur

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im gewerblich geprägten Stadtteil Linden-Limmer. Eine Anbindung an den ÖPNV sowie an den Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegenen "Lindener Hafen" können Transporte auch über den Wasserweg bewerkstelligt werden.

Routenplanung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Julia Bettermann

Asset Management Region Nord | Hamburg

julia.bettermann@aurelis.de +49 40 235138-42

Mit dem Versand des Formulars akzeptiere ich die Datenschutzerklärung