Neubau des modernen UnternehmerParks „Altes Stahlwerk“

Standort

Hannover

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

22.000 m²

Auf einen Blick

Auf dem knapp 56.400 m² großen Grundstücksareal wird der UnternehmerPark „Altes Stahlwerk“ in 3 Bauabschnitten errichtet.

Durch die Entsiegelung und Sanierung von kontaminiertem Boden wird die Voraussetzung geschaffen, Lager-und Produktionshallen für klein- und mittelständische Firmen zu realisieren. Dieses Projekt wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.

Daten zum Objekt

Anschrift

Badenstedter Straße 52, 30453 Hannover

Mietfläche
  • Mietfläche: Rund 20.000 m² Lager-/ Produktionsflächen mit integrierten Büroflächen
  • Flexibel teilbar (Lager/Produktion ab ca. 720 m² und Büro ab ca. 90 m²)
  • Pkw-Stellplätze ca. 189
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • Produktion
  • Büro/Dienstleistung
Besonderheiten
  • Lichte Höhe (UKB) 8,00 m
  • Bodentraglast 5 t/m²
  • Je Hallenabschnitt 1 x Andocktor mit Überladebrücke und 1 x Sektionaltor ebenerdig
Projektstatus

Fertigstellungen der einzelnen Bauabschnitte:

  • 1. BA ab ca. Q1 2024
  • 2. BA ab ca. Q1 2025
  • 3. BA ab ca. Q4 2025

Lage und Infrastruktur

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im gewerblich geprägten Stadtteil Linden-Limmer. Eine Anbindung an den ÖPNV sowie an den Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegenen "Lindener Hafen" können Transporte auch über den Wasserweg bewerkstelligt werden.

Routenplanung

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Julia Bettermann, Region Nord, in ihrem Büro

Julia Bettermann

Asset Management Region Nord | Hamburg

julia.bettermann@aurelis.de +49 40 235138-42

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