Neubau von Lager- und Logistikflächen

Standort

Laatzen

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

24.500 m²

Kontakt Exposé

Das Objekt auf einen Blick

Profitieren Sie von flexiblen, modernen Lager- und Logistikflächen in erstklassiger Lage nahe der Hannover Messe. Ideale Bedingungen für Logistik, Produktion und E-Commerce mit exzellenter Verkehrsanbindung und intelligenter Infrastruktur.

Top-Verkehrsanbindung

Direkte Nähe zu Bundesstraße B6 (1 km), Autobahnen BAB 37 (3 km) und BAB 7/2 (6 km)

Hervorragende Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe zur S-/U-Bahn-Station Hannover Messe und zur Innenstadt Hannover

Flexible Flächengestaltung

Lagerflächen ab ca. 7.000 m² bis zu 24.500 m² flexibel kombinierbar

Moderne Ausstattung

Bodentraglast bis zu 5 t/m², Hallenhöhe 12 m, intelligente LED-Beleuchtung, FM-Global Sprinkleranlage

Nachhaltigkeit garantiert

EU-taxonomiekonform, DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt, Luft-Luft-Wärmepumpen, Gründach und Photovoltaikanlage

Gefahrgutlagerung

WGK III-Abdichtung vorhanden

Anschrift	Karlsruher Straße 14, 30880 Laatzen
Mietfläche	Unit 1 – 9.019 m² Halle – 696 m² Büroflächen/Soziales Unit 2 – 7.162 m² Halle – 552 m² Büroflächen/Soziales Unit 3 – 6.676 m² Halle – 558 m² Büroflächen/Soziales Pkw-Stellplätze: 85 Lkw-Stellplätze: 8
Nutzungen	Lager/Logistik Büro
Besonderheiten	Hallenhöhe (UKB) 12 m Ebenerdige Sektionaltore kombiniert mit Rampenandienungen Bodentraglast 5 t/m² Ausbau Büro auf Mezzaninfläche vorgerüstet
Projektstatus	Verfügbar ab 09/2025

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar im Südwesten der Hannover Messe. Der nahegelegene Messeschnellweg sorgt für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Direkte Anbindung besteht durch die S-Bahnstation Hannover-Messe. Der Flughafen in Hannover-Langenhagen ist ca. 30 km entfernt.

Routenplanung

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Julia Bettermann

Asset Management Region Nord | Hamburg

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