Aurelis vermietet an der Mülheimer Straße in Duisburg

Die Aurelis Real Estate hat zwei Mietverträge für eine Bestandsimmobilie in der Mühlheimer Straße 66 in Duisburg abgeschlossen. Die Essener Vidacta Schulen GmbH, ein Bildungsträger für Aus- und Weiterbildung in therapeutischen und pflegerischen Berufen, wird künftig 1.370 Quadratmeter in dem Objekt nutzen. Darüber hinaus hat ein Betreiber eines medizinischen Versorgungszentrums (MVZ) eine Fläche von rund 2.050 Quadratmeter auf drei Etagen angemietet. Das MVZ bietet Ärztinnen und Ärzten einen Komplettservice, der von der Bereitstellung geeigneter Praxisräume über das Terminbuchungssystem bis hin zum medizinischen Fachpersonal alle für den Betrieb relevanten Leistungen umfasst. In dem neuen Versorgungszentrum werden sich Kinderärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäden und Allgemeinmediziner niederlassen.

Der Gebäudekomplex gliedert sich in drei Baukörper und umfasst insgesamt 4.270 Quadratmeter oberirdische Mietfläche. Bis März dieses Jahres war die Deutsche Bahn AG Single-Tenant in dem Objekt. „Aufgrund der aktuell schwierigen Marktsituation und geringeren Nachfrage nach Büroflächen haben wir uns für eine Neupositionierung der Immobilie als Gesundheitszentrum entschieden“, erklärt Aurelis-Projektleiterin Jessica Evers. Nach Renovierung und Aufwertung der einzelnen Bereiche strebt Aurelis für das Gebäude eine Green-Building-Zertifizierung an.

Auch die übrigen Flächen in den Obergeschossen 3 bis 5 sollen einer gesundheitsnahen Nutzung zugeführt werden. „Für diese Flächen verzeichnen wir eine anhaltende Nachfrage von verschiedenen ergänzenden Fachdisziplinen“, so der für die Liegenschaft zuständige Aurelis Asset Manager Veton Azemi.