Dringend benötigter Raum für Unternehmen in Hockenheim

Sanierte Logistik- und Büroimmobilie mit rund 26.000 Quadratmetern Mietfläche im Gewerbe- und Industriegebiet „Talhaus“ / 5.000 Quadratmeter Bürofläche stehen noch zur Verfügung

Die Aurelis Real Estate GmbH hat wichtige Meilensteine bei der Sanierung der Hockenheimer Büro- und Logistikimmobilie in der Neustadter Straße 5-7 erreicht. Im gesamten Objekt wurden die Brandschutzmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht und das Bürogebäude entkernt. Ein Musterbüro sowie das Foyer sind ebenfalls fertiggestellt. Diesen Fortschritt präsentierte das Unternehmen Vertreterinnen und Vertretern der Stadt Hockenheim heute in einem gemeinsamen Pressetermin.

Hockenheims Oberbürgermeister Marcus Zeitler betont: “Das Gebäude war einige Zeit ungenutzt, deshalb freuen wir uns besonders darüber, dass Aurelis durch die Sanierung und Aufwertung den Unternehmen die Möglichkeiten zum Wachsen, zum Weiterentwickeln oder auch zum Neustarten geben kann. So halten wir die Stadt für Firmen weiterhin attraktiv und können vielleicht den ein oder anderen Neugründer hierher locken.“

Aurelis hatte die sanierungsbedürftige Immobilie Ende 2020 angekauft. Die Mietfläche des Objekts umfasst rund 26.000 Quadratmeter verteilt auf vier Hallenschiffe und einen Bürokopfbau. Die 19.300 Quadratmeter Hallenfläche sind komplett an die Outokumpu Nirosta GmbH vermietet.

Birgit Schweiger-Pfannemüller, Leiterin Asset & Property Management in der Aurelis Region Mitte, erklärt, wie es mit dem Innenausbau weitergeht: „Die Büroeinheiten werden von Aurelis im Rahmen der Anmietung ausgebaut. Wir stimmen uns vor dem Ausbau mit den Mieterinnen und Mietern ab und berücksichtigen individuelle Anforderungen.“

Seit Anfang Januar gibt es eine neue Nutzerin für einen Teil der Büroflächen im Erdgeschoss: Die CompAS Gesellschaft für Computeranwendungen und Software mbH mietet rund 300 Quadratmeter. Derzeit stehen noch rund 5.000 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung. Die Anmietung durch ein einziges Unternehmen oder eine Aufteilung ab 290 Quadratmetern Mietfläche sind möglich.

Das Objekt liegt im nordwestlichen Teil von Hockenheim im Gewerbegebiet „Talhaus“. Die Autobahnabfahrt Schwetzingen/Hockenheim (A6) befindet sich ungefähr fünf Kilometer entfernt und kann über die nahe gelegene Bundesstraße B38 in Kürze erreicht werden. Auch die A61 ist innerhalb von etwa fünf Minuten erreichbar.